Flip: Kraków, Działkowa 20B
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Działkowa 20B w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 400 847 zł (7 689 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 546 000 zł (10 474 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 153 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 153 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 412,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →