Odsprzedaż: Kraków, Działkowa 20
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Działkowa 20 w Krakowie kupiono 27.11.2020 za 340 656 zł (8 438 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 500 000 zł (12 385 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 344 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 344 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →