Flip: Kraków, Aleksandry 9
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleksandry 9 w Krakowie kupiono 31.01.2023 za 275 000 zł (7 868 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 440 000 zł (12 589 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
7 868
275 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
12 589
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 721
165 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 300,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 156 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 400kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 7 868 zł/m²sprzedaż 12 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025490 → 745 tys. zł+255+52,0%53 m²7,5 mies.3 p.