Flip: Kraków, Aleksandry 5
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Aleksandry 5 w Krakowie kupiono 03.09.2018 za 270 000 zł (5 104 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 305 000 zł (5 766 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
5 104
270 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
5 766
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
35 000 zł · 13,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -19 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 5 104 zł/m²sprzedaż 5 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →