Flip: Kraków, Aleksandry 4A
54 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Aleksandry 4A w Krakowie kupiono 10.10.2016 za 255 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 25.10.2017 za 350 000 zł (6 462 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →