Odsprzedaż: Kraków, Aleksandry 4
54 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Aleksandry 4 w Krakowie kupiono 28.04.2016 za 256 370 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 396 000 zł (7 340 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 630 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 630 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →