Odsprzedaż: Kraków, Aleksandry 20g
69 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Aleksandry 20g w Krakowie kupiono 01.08.2022 za 630 000 zł (9 173 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 1 100 000 zł (16 016 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
9 173
630 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
16 016
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 843
470 000 zł · 74,6%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 230 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 9 173 zł/m²sprzedaż 16 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →