Odsprzedaż: Kraków, Szybka 37
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Szybka 37 w Krakowie kupiono 14.08.2018 za 205 000 zł (4 652 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 370 000 zł (8 396 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
4 652
205 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
8 396
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 744
165 000 zł · 80,5%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 79 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 80012 500kupnosprzedaż12 70016 400sprzedaż‹kupno 4 652 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →