Flip: Kraków, Osiedle Na Lotnisku 9
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Na Lotnisku 9 w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 315 000 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 330 000 zł (9 034 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
8 623
315 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
9 034
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
15 000 zł · 4,8%
Trzymanie
17,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -19 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 80015 600sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 9 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →