Flip: Kraków, Osiedle Na Lotnisku 8
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Na Lotnisku 8 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 200 000 zł (5 439 zł/m²) i sprzedano 07.05.2020 za 310 000 zł (8 431 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 439
200 000 zł
Sprzedaż 07.05.2020, zł/m²
8 431
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 992
110 000 zł · 55,0%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 96 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 80015 600sprzedaż‹kupno 5 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →