Flip: Kraków, Osiedle Na Lotnisku 17
44 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Osiedle Na Lotnisku 17 w Krakowie kupiono 17.05.2022 za 329 000 zł (7 482 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 247 000 zł (5 617 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 000 zł, czyli -24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
7 482
329 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
5 617
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 865
-82 000 zł · -24,9%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 000 zł
- ROI
- -24,9%
- ROI roczne
- -34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -63 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 80015 600sprzedażkupno 7 482 zł/m²‹sprzedaż 5 617 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026315 → 598 tys. zł+283+89,8%36 m²5,9 mies.1 p.
04.2026440 → 671 tys. zł+231+52,5%43 m²10,3 mies.2 p.
02.2026247 → 645 tys. zł+398+161,1%44 m²37,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2025430 → 560 tys. zł+130+30,2%36 m²13,0 mies.3 p.