Flip: Kraków, Osiedle Na Lotnisku 1
109 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,0 m² pod adresem Osiedle Na Lotnisku 1 w Krakowie kupiono 04.06.2018 za 653 880 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 636 533 zł (5 841 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 347 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.06.2018, zł/m²
6 000
653 880 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
5 841
636 533 zł
Różnica cen, zł/m²
-159
-17 347 zł · -2,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 347 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -73 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 5 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →