Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 6
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 6 w Krakowie kupiono 08.08.2019 za 250 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 315 000 zł (8 137 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
6 458
250 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
8 137
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 12 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 80015 700sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 8 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →