Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 26
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 26 w Krakowie kupiono 21.03.2018 za 158 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 180 000 zł (4 826 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
4 236
158 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
4 826
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
22 000 zł · 13,9%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 17 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 4 236 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 826 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024180 → 283 tys. zł+103+57,2%20 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020130 → 180 tys. zł+50+38,5%20 m²41,0 mies.odsprzedaż