Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 14
18 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 14 w Krakowie kupiono 16.11.2021 za 115 000 zł (6 243 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 223 000 zł (12 106 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
6 243
115 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
12 106
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 863
108 000 zł · 93,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 718,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +99,1 pp · 114 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 6 243 zł/m²sprzedaż 12 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →