Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 13
37 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 13 w Krakowie kupiono 08.08.2018 za 203 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 315 000 zł (8 609 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
5 548
203 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
8 609
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
112 000 zł · 55,2%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 94 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 5 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024210 → 369 tys. zł+159+75,7%19 m²22,2 mies.parterodsprzedaż