Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 5
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 5 w Krakowie kupiono 15.02.2021 za 290 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 340 000 zł (9 382 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
8 002
290 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
9 382
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -49 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →