Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 27
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 27 w Krakowie kupiono 13.11.2023 za 350 000 zł (9 519 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 547 000 zł (14 876 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
9 519
350 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
14 876
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 358
197 000 zł · 56,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 328,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 122 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 9 519 zł/m²sprzedaż 14 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024299 → 495 tys. zł+196+65,6%36 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023335 → 345 tys. zł+10+2,9%37 m²18,6 mies.odsprzedaż