Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 24
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 24 w Krakowie kupiono 07.06.2022 za 408 000 zł (7 539 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 605 000 zł (11 179 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
7 539
408 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
11 179
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
197 000 zł · 48,3%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 215,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 230 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 7 539 zł/m²sprzedaż 11 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020263 → 390 tys. zł+127+48,3%43 m²3,0 mies.3 p.