Flip: Kraków, Marii Dąbrowskiej 17A
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 17A w Krakowie kupiono 12.05.2021 za 520 000 zł (10 851 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 577 000 zł (12 041 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
10 851
520 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
12 041
577 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
57 000 zł · 11,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -30 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 14 200kupno11 10012 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 10 851 zł/m²sprzedaż 12 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →