Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 59
51 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 59 w Krakowie kupiono 04.01.2019 za 350 000 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 530 000 zł (10 384 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
6 857
350 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
10 384
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 527
180 000 zł · 51,4%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 25 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 10 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →