Flip: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 55
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 55 w Krakowie kupiono 15.06.2021 za 300 000 zł (9 464 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 369 500 zł (11 656 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
9 464
300 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
11 656
369 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
69 500 zł · 23,2%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 33 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 9 464 zł/m²sprzedaż 11 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019185 → 240 tys. zł+55+29,7%34 m²28,0 mies.odsprzedaż