Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 51C
29 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 51C w Krakowie kupiono 18.02.2021 za 275 000 zł (9 344 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 230 000 zł (7 815 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
9 344
275 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
7 815
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 529
-45 000 zł · -16,4%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -16,4%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,2%
- Ponad rynek
- -76,5 pp · -210 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 9 344 zł/m²sprzedaż 7 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →