Flip: Kraków, Fatimska 61
57 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Fatimska 61 w Krakowie kupiono 15.07.2021 za 274 978 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 525 000 zł (9 169 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 023 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 023 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 59,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →