Odsprzedaż: Kraków, Księcia Józefa 359
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Księcia Józefa 359 w Krakowie kupiono 13.06.2022 za 315 000 zł (9 758 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 550 000 zł (17 038 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
9 758
315 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
17 038
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 280
235 000 zł · 74,6%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 115 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 758 zł/m²sprzedaż 17 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020190 → 270 tys. zł+80+42,1%32 m²10,4 mies.