Flip: Kraków, Księcia Józefa 359
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Księcia Józefa 359 w Krakowie kupiono 29.03.2019 za 190 000 zł (5 886 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 270 000 zł (8 364 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
5 886
190 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
8 364
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 478
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 52 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024315 → 550 tys. zł+235+74,6%32 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż