Odsprzedaż: Kraków, Księcia Józefa 230
107 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,4 m² pod adresem Księcia Józefa 230 w Krakowie kupiono 05.01.2023 za 814 000 zł (7 577 zł/m²) i sprzedano 07.03.2026 za 1 240 000 zł (11 542 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
7 577
814 000 zł
Sprzedaż 07.03.2026, zł/m²
11 542
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 965
426 000 zł · 52,3%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 139 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 577 zł/m²sprzedaż 11 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023769 → 814 tys. zł+45+5,9%107 m²7,7 mies.parter