Flip: Kraków, Księcia Józefa 230
107 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,4 m² pod adresem Księcia Józefa 230 w Krakowie kupiono 16.05.2022 za 769 000 zł (7 158 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 814 000 zł (7 577 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 9,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →