Flip: Koszalin, Włoska 4

53 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Włoska 4 w Koszalinie kupiono 17.03.2022 za 249 919 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 429 400 zł (8 079 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 179 481 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.03.2022, zł/m²

4 702

249 919 zł

Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²

8 079

429 400 zł

Różnica cen, zł/m²

3 377

179 481 zł · 71,8%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 179 481 zł
ROI: 71,8%
ROI roczne: 980,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 8 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025305 → 700 tys. zł+396+129,9%62 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024181 → 500 tys. zł+319+176,1%40 m²34,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż