Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 35
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Romualda Traugutta 35 w Koszalinie kupiono 19.10.2020 za 350 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 395 000 zł (7 320 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
6 486
350 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
7 320
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
834
45 000 zł · 12,9%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 11 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017195 → 210 tys. zł+15+7,7%56 m²43,7 mies.odsprzedaż
08.2017210 → 280 tys. zł+70+33,3%68 m²46,6 mies.odsprzedaż
07.2016210 → 260 tys. zł+50+23,8%54 m²35,7 mies.odsprzedaż
02.2016170 → 187 tys. zł+17+10,0%42 m²23,5 mies.odsprzedaż
03.2014188 → 178 tys. zł−10−5,5%43 m²5,9 mies.
03.2014173 → 170 tys. zł−3−1,5%42 m²6,7 mies.