Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 35
43 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Romualda Traugutta 35 w Koszalinie kupiono 01.10.2013 za 188 280 zł (4 409 zł/m²) i sprzedano 31.03.2014 za 178 000 zł (4 169 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 280 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2013, zł/m²
4 409
188 280 zł
Sprzedaż 31.03.2014, zł/m²
4 169
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-241
-10 280 zł · -5,5%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 280 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -24 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 409 zł/m²sprzedaż 4 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021350 → 395 tys. zł+45+12,9%54 m²5,2 mies.
11.2017195 → 210 tys. zł+15+7,7%56 m²43,7 mies.odsprzedaż
08.2017210 → 280 tys. zł+70+33,3%68 m²46,6 mies.odsprzedaż
07.2016210 → 260 tys. zł+50+23,8%54 m²35,7 mies.odsprzedaż
02.2016170 → 187 tys. zł+17+10,0%42 m²23,5 mies.odsprzedaż
03.2014173 → 170 tys. zł−3−1,5%42 m²6,7 mies.