Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 33
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 33 w Koszalinie kupiono 26.10.2018 za 207 500 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 263 000 zł (6 174 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
4 871
207 500 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
6 174
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
55 500 zł · 26,8%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 68 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 871 zł/m²sprzedaż 6 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016270 → 260 tys. zł−10−3,7%77 m²26,9 mies.odsprzedaż
11.2015143 → 213 tys. zł+70+48,6%35 m²39,0 mies.odsprzedaż
04.2015173 → 200 tys. zł+28+15,9%41 m²28,1 mies.odsprzedaż
10.2014228 → 199 tys. zł−29−12,6%56 m²27,8 mies.odsprzedaż
11.2013225 → 200 tys. zł−25−11,1%55 m²8,2 mies.
07.2012171 → 121 tys. zł−50−29,1%43 m²1,5 mies.