Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 33
43 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Romualda Traugutta 33 w Koszalinie kupiono 14.06.2012 za 170 680 zł (3 997 zł/m²) i sprzedano 31.07.2012 za 121 000 zł (2 834 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 680 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2012, zł/m²
3 997
170 680 zł
Sprzedaż 31.07.2012, zł/m²
2 834
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 163
-49 680 zł · -29,1%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 680 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- -25,0 pp · -42 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 3 997 zł/m²‹sprzedaż 2 834 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019208 → 263 tys. zł+56+26,8%43 m²3,4 mies.
11.2016270 → 260 tys. zł−10−3,7%77 m²26,9 mies.odsprzedaż
11.2015143 → 213 tys. zł+70+48,6%35 m²39,0 mies.odsprzedaż
04.2015173 → 200 tys. zł+28+15,9%41 m²28,1 mies.odsprzedaż
10.2014228 → 199 tys. zł−29−12,6%56 m²27,8 mies.odsprzedaż
11.2013225 → 200 tys. zł−25−11,1%55 m²8,2 mies.