Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 31
35 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Romualda Traugutta 31 w Koszalinie kupiono 27.08.2012 za 144 400 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 06.08.2013 za 155 000 zł (4 467 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 600 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2012, zł/m²
4 161
144 400 zł
Sprzedaż 06.08.2013, zł/m²
4 467
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
305
10 600 zł · 7,3%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 600 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 2 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 4 161 zł/m²sprzedaż 4 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014262 → 260 tys. zł−2−0,7%67 m²20,4 mies.odsprzedaż
06.2013145 → 158 tys. zł+13+9,0%35 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2011158 → 153 tys. zł−5−3,1%40 m²6,2 mies.