Flip: Koszalin, Romualda Traugutta 31
40 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Romualda Traugutta 31 w Koszalinie kupiono 29.04.2011 za 157 840 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 03.11.2011 za 153 000 zł (3 873 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 840 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2011, zł/m²
3 996
157 840 zł
Sprzedaż 03.11.2011, zł/m²
3 873
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-123
-4 840 zł · -3,1%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 840 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 5 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 3 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014262 → 260 tys. zł−2−0,7%67 m²20,4 mies.odsprzedaż
08.2013144 → 155 tys. zł+11+7,3%35 m²11,3 mies.
06.2013145 → 158 tys. zł+13+9,0%35 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż