Flip: Koszalin, Odrodzenia 8
43 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Odrodzenia 8 w Koszalinie kupiono 03.07.2015 za 190 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 28.06.2016 za 182 000 zł (4 282 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2015, zł/m²
4 471
190 000 zł
Sprzedaż 28.06.2016, zł/m²
4 282
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-188
-8 000 zł · -4,2%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 4 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016166 → 190 tys. zł+24+14,5%41 m²45,3 mies.odsprzedaż
07.2015155 → 190 tys. zł+35+22,6%43 m²24,5 mies.odsprzedaż
07.2013167 → 150 tys. zł−17−10,1%39 m²6,0 mies.