Flip: Koszalin, Odrodzenia 8
39 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Odrodzenia 8 w Koszalinie kupiono 07.01.2013 za 166 752 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 09.07.2013 za 150 000 zł (3 886 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 752 zł, czyli -10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2013, zł/m²
4 320
166 752 zł
Sprzedaż 09.07.2013, zł/m²
3 886
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-434
-16 752 zł · -10,1%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 752 zł
- ROI
- -10,1%
- ROI roczne
- -19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -6 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 320 zł/m²sprzedaż 3 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016166 → 190 tys. zł+24+14,5%41 m²45,3 mies.odsprzedaż
06.2016190 → 182 tys. zł−8−4,2%43 m²11,9 mies.
07.2015155 → 190 tys. zł+35+22,6%43 m²24,5 mies.odsprzedaż