Odsprzedaż: Koszalin, Odrodzenia 6
37 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Odrodzenia 6 w Koszalinie kupiono 08.10.2014 za 170 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 28.10.2016 za 140 000 zł (3 836 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2014, zł/m²
4 658
170 000 zł
Sprzedaż 28.10.2016, zł/m²
3 836
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-822
-30 000 zł · -17,7%
Trzymanie
24,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -17,7%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -52,2 pp · -88 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 3 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2013238 → 215 tys. zł−23−9,7%57 m²4,3 mies.