Flip: Koszalin, Odrodzenia 6
57 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Odrodzenia 6 w Koszalinie kupiono 07.01.2013 za 237 978 zł (4 212 zł/m²) i sprzedano 17.05.2013 za 215 000 zł (3 805 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 978 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2013, zł/m²
4 212
237 978 zł
Sprzedaż 17.05.2013, zł/m²
3 805
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-407
-22 978 zł · -9,7%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 978 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -20 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 4 212 zł/m²sprzedaż 3 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016170 → 140 tys. zł−30−17,7%37 m²24,7 mies.odsprzedaż