Flip: Koszalin, Na Skarpie 5
24 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Na Skarpie 5 w Koszalinie kupiono 21.04.2023 za 150 000 zł (6 356 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 225 000 zł (9 534 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
6 356
150 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
9 534
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 67 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 6 356 zł/m²sprzedaż 9 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014173 → 170 tys. zł−3−1,7%42 m²13,9 mies.
04.201385 → 81 tys. zł−5−5,3%24 m²29,0 mies.odsprzedaż
07.2010120 → 162 tys. zł+42+35,0%38 m²38,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż