Flip: Koszalin, Na Skarpie 5
42 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Na Skarpie 5 w Koszalinie kupiono 09.10.2013 za 173 000 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 05.12.2014 za 170 000 zł (4 028 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2013, zł/m²
4 100
173 000 zł
Sprzedaż 05.12.2014, zł/m²
4 028
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-71
-3 000 zł · -1,7%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -10 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 4 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023150 → 225 tys. zł+75+50,0%24 m²6,2 mies.4 p.
04.201385 → 81 tys. zł−5−5,3%24 m²29,0 mies.odsprzedaż
07.2010120 → 162 tys. zł+42+35,0%38 m²38,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż