Flip: Koszalin, Morska 22A
59 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Morska 22A w Koszalinie kupiono 24.06.2024 za 469 900 zł (7 924 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 441 500 zł (7 445 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 400 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
7 924
469 900 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
7 445
441 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-479
-28 400 zł · -6,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 400 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -41 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 7 924 zł/m²sprzedaż 7 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024267 → 470 tys. zł+203+76,1%59 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024276 → 438 tys. zł+162+58,6%58 m²34,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021253 → 360 tys. zł+108+42,6%59 m²3,3 mies.2 p.
12.2021235 → 290 tys. zł+55+23,6%50 m²4,4 mies.parter