Flip: Koszalin, Morska 22A

50 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Morska 22A w Koszalinie kupiono 23.07.2021 za 234 662 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 290 000 zł (5 754 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 338 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2021, zł/m²

4 656

234 662 zł

Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²

5 754

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 098

55 338 zł · 23,6%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 55 338 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 78,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 5 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morska 22A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025470 → 442 tys. zł−28−6,0%59 m²7,9 mies.1 p. 06.2024267 → 470 tys. zł+203+76,1%59 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024276 → 438 tys. zł+162+58,6%58 m²34,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021253 → 360 tys. zł+108+42,6%59 m²3,3 mies.2 p.