Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 8
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 8 w Koszalinie kupiono 05.06.2024 za 285 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 393 000 zł (7 646 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
5 545
285 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
7 646
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
108 000 zł · 37,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 99 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 7 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024278 → 285 tys. zł+7+2,5%51 m²1,8 mies.5 p.