Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 8
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 8 w Koszalinie kupiono 12.04.2024 za 278 000 zł (5 409 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 285 000 zł (5 545 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
5 409
278 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
5 545
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
7 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -26 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 5 409 zł/m²sprzedaż 5 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025285 → 393 tys. zł+108+37,9%51 m²7,8 mies.5 p.