Flip: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 81a
36 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 81a w Koszalinie kupiono 20.02.2020 za 169 900 zł (4 693 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 154 000 zł (4 254 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 900 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 693
169 900 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
4 254
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-439
-15 900 zł · -9,4%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 900 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -22 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 4 693 zł/m²sprzedaż 4 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020129 → 170 tys. zł+41+31,7%36 m²9,0 mies.
03.201683 → 118 tys. zł+35+42,2%26 m²18,2 mies.odsprzedaż
01.2016176 → 171 tys. zł−5−2,8%58 m²12,9 mies.