Odsprzedaż: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 81a
26 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 81a w Koszalinie kupiono 16.09.2014 za 83 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 23.03.2016 za 118 000 zł (4 627 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2014, zł/m²
3 255
83 000 zł
Sprzedaż 23.03.2016, zł/m²
4 627
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
35 000 zł · 42,2%
Trzymanie
18,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 36 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 3 255 zł/m²sprzedaż 4 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020170 → 154 tys. zł−16−9,4%36 m²2,2 mies.
02.2020129 → 170 tys. zł+41+31,7%36 m²9,0 mies.
01.2016176 → 171 tys. zł−5−2,8%58 m²12,9 mies.