Odsprzedaż: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 79c
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 79c w Koszalinie kupiono 23.05.2024 za 295 000 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 389 000 zł (8 637 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
6 550
295 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
8 637
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 087
94 000 zł · 31,9%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 67 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 6 550 zł/m²sprzedaż 8 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024235 → 295 tys. zł+60+25,5%45 m²5,1 mies.parter
06.2021138 → 220 tys. zł+82+59,4%33 m²29,0 mies.odsprzedaż
10.2019155 → 165 tys. zł+10+6,5%36 m²6,6 mies.do weryfikacji