Flip: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 79c
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 79c w Koszalinie kupiono 21.12.2023 za 235 000 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 295 000 zł (6 550 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
5 218
235 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
6 550
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
60 000 zł · 25,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 44 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026295 → 389 tys. zł+94+31,9%45 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021138 → 220 tys. zł+82+59,4%33 m²29,0 mies.odsprzedaż
10.2019155 → 165 tys. zł+10+6,5%36 m²6,6 mies.do weryfikacji