Flip: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 72
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 72 w Koszalinie kupiono 27.05.2021 za 145 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 240 000 zł (6 383 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
3 856
145 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
6 383
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 527
95 000 zł · 65,5%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 184,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 94 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 3 856 zł/m²sprzedaż 6 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021172 → 145 tys. zł−27−15,7%38 m²5,3 mies.
12.2020129 → 172 tys. zł+43+33,3%38 m²44,8 mies.odsprzedaż